Управляющая организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома (ч.2.3 ст.161 ЖК РФ).

Управляющая организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома (ч.2.3 ст.161 ЖК РФ).
Обязанность управляющей организации предоставлять услугу по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования является частью содержания общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав обязательных услуг, предоставляемых управляющей организацией при управлении МКД, и не зависит от волеизъявления сторон договора.
К числу работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД, относятся сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. Подробный перечень работ указан в п.23 ПП РФ №290 от 03.04.2013.
Работы по содержанию придомовой территории
в теплый период года включают подметание и уборку придомовой территории; очистку от мусора и промывку урн, установленных возле подъездов, уборку контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества МКД; уборку и выкашивание газонов (подробнее - в п.25 ПП РФ №290 от 03.04.2013);
в зимний период - очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистку придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (подробнее - в п.24 ПП РФ №290 от 03.04.2013);
посыпание тротуарных и пешеходных дорожек, входных объектов (площадок возле подъездов, включая лестницы) смесью речного песка и соли; сбивание сосулек с крыш (подробнее - в п.4.6.1.23 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003).
Приведенный выше минимальный перечень работ может быть дополнен по взаимному согласию собственников и управляющей организации в зависимости от конструктивных особенностей придомовой территории.

#госжилстройнадзорСО #свердловскаяобласть